وکیل و مشاور حقوقی متخصص در دعاوی حقوقی

وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران)

وکیل و مشاور حقوقی متخصص در دعاوی حقوقی

وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران)

وکیل و مشاور حقوقی در کلیه دعاوی حقوقی

آدرس دفتر :
تهران - پونک .......

پذیرش و مشاوره حضوری یا غیر حضوری با تعیین وقت قبلی

تلفن تماس با وکیل : 09124404650


پیج اینستاگرام : vakiljafarie

کلمات کلیدی

وکیل خوب اعتراض به رای و قرار تجدید نظر تهران

وکیل متخصص شکایت در شورای حل اختلاف تهران

وکیل خوب شکایت دستور تخلیه مستاجر تهران

بهترین وکیل شکایت اعاده دادرسی حقوقی تهران

شماره تلفن وکیل اخذ بها زمین تصرف شده شهرداری و طرح دولتی

تلفن وکیل مجرب گرفتن زمین از شهرداری در طرح فضای سبز یا عمومی

وکیل خوب و متخصص شکایت در دادگاه و تجدید نظر حقوقی تهران

وکیل خوب شکایت ملکی تهران

شماره وکیل خوب پایه یک دادگستری برای شکایت زمین و آپارتمان تهران

شماره بهترین وکیل پایه یک دادگستری شکایت تخلیه آپارتمان تهران

وکیل گرفتن خسارت و قیمت زمین فضای سبز و خیابان شهرداری

وکیل دادگستری گرفتن بها و قیمت زمین تصرفی شهرداری و طرح عمومی

وکیل خوب گرفتن قیمت زمین از تصرف شهرداری و طرح دولتی

تلفن وکیل متخصص اخذ بها و قیمت زمین فضای سبز شهرداری و دولتی

وکیل خوب و متخصص شکایت تخلیه آپارتمان تهران

بهترین وکیل شکایت زمین و آپارتمان تهران

وکیل خوب و متخصص شکایت واخواهی تهران

شماره بهترین وکیل پایه یک دادگستری شکایت واخواهی تهران

تلفن وکیل مجرب گرفتن بهای زمین ساخته شهرداری و طرحهای دولتی

شماره وکیل پایه یک شکایت از شهرداری و سازمانهای مجری طرح دولتی

شماره وکیل خوب پایه یک دادگستری برای شکایت موجر و مستاجر تهران

بهترین وکیل شکایت فسخ قرارداد تهران

آدرس وکیل دادگستری گرفتن قیمت ملک تملک شده از شهرداری و دولتی

وکیل خوب پایه یک دادگستری برای مشاوره پرونده خانواده تهران

شماره تلفن وکیل پایه یک مشاور خوب برای امور خانواده تهران

شماره تلفن وکیل پایه یک متخصص گرفتن طلاق توافقی تهران

شماره تلفن وکیل مجرب برای شکایت الزام به تمکین تهران

تلفن وکیل مجرب دادگستری برای گرفتن مهریه و نفقه و طلاق

تلفن وکیل متخصص پایه یک برای شکایت مهریه و نفقه و طلاق

آدرس وکیل پایه یک مجرب دادگستری برای فسخ ازدواج تهران

۸۷ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «وکیل خوب گرفتن قیمت زمین از تصرف شهرداری و طرح دولتی» ثبت شده است

شرایط و نکات مسئولیت مستعیر در قانون مدنی ایران

 

براساس مواد 640 تا 647  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

ماده ۶۴۰ مستعیرضامن تلف یا نقصان مال عاریه نمی باشد مگردرصورت تفریط یاتعدی .
ماده
 ۶۴۱ مستعیرمسئول منقصت ناشی ازاستعمال مال عاریه نیست مگر اینکه درغیرمورد اذن استعمال نموده باشد و اگرعاریه مطلق بوده برخلاف متعارف استفاده کرده باشد.
ماده
 ۶۴۲ اگربرمستعیرشرط ضمان شده باشد مسئول هرکسر و نقصانی خواهد بود اگرچه مربوط بعمل اونباشد.
ماده
 ۶۴۳ اگربرمستعیرشرط ضمان منقصت ناشی ازصرف استعمال نیز شده باشدضامن این منقصت خواهدبود.
ماده
 ۶۴۴ درعاریه طلاونقره اعم ازمسکوک وغیرمسکوک مستعیرضامن است هرچندشرط ضمان نشده وتفریط یاتعدی هم نکرده باشد.
ماده
 ۶۴۵ در رد عاریه باید مفاد مواد۶۲۴ و ۶۲۶ تا۶۳۰ رعایت شود.
ماده
 ۶۴۶ مخارج لازمه برای انتفاع ازمال عاریه برعهده مستعیراست و مخارج نگاهداری آن تابع عرف وعادت است مگراینکه شرط خاصی شده باشد.
ماده
 ۶۴۷ مستعیرنمی تواند مال عاریه را به هیچ نحوی به تصرف غیردهد مگربه اذن معیر.

 

 

تعریف ، شرایط و نکات عقد عاریه در قانون مدنی ایران

 

براساس مواد 635 تا 639  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

ماده ۶۳۵ عاریه عقدی است که به موجب آن احد طرفین بطرف دیگر اجازه می دهدکه از عین مال او مجانا"منتفع شود. عاریه دهنده را معیر و عاریه گیرنده را مستعیرگویند.
ماده
 ۶۳۶ عاریه دهنده علاوه براهلیت بایدمالک منفعت مالی باشدکه عاریه می دهداگرچه مالک عین نباشد.
ماده
 ۶۳۷ هرچیزیکه بتوان بابقاءاصلش ازآن منتفع شدمی تواندموضوع عقدعاریه گردد.منفعتی که مقصود از عاریه است منفعتی است که مشروع وعقلائی باشد.
ماده
 ۶۳۸ عاریه عقدی است جائزو به موت هریک ازطرفین منفسخ می شود.
ماده
 ۶۳۹ هرگاه مال عاریه دارای عیوبی باشدکه برای مستعیرتولید خسارتی کندمعیرمسئول خسارت وارده نخواهدبود مگراینکه عرفا"مسبب محسوب شود. همین حکم درمورد مودع و موجرو امثال آنها نیزجاری می شود.

شرایط و نکات مسئولیت امانت گذار در قانون مدنی ایران

 

براساس مادتین 633 و 634  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

ماده ۶۳۳ امانت گذاربایدمخارجی راکه امانت داربرای حفظ مال ودیعه کرده است به اوبدهد.
ماده
 ۶۳۴ هرگاه ردمال مستلزم مخارجی باشدبرعهده امانت گذاراست .

مصادیق امین بودن مطابق قانون مدنی ایران

 

براساس مادتین 631 و 632  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

ماده ۶۳۱ هرگاه کسی مال غیر را بعنوانی غیرازمستودع متصرف باشدو مقررات این قانون اورا نسبت به آن مال امین قرارداده باشد مثل مستودع است بنابراین مستاجرنسبت به عین مستاجره قیم یاولی نسبت به مال صغیریامولی علیه وامثال آنهاضامن نمی باشدمگردرصورت تفریط یاتعدی ودرصورت استحقاق مالک به استردادازتاریخ مطالبه اووامتناع متصرف باامکان رد متصرف مسئول تلف وهرنقص یاعیبی خواهدبوداگرچه مستندبه فعل اونباشد.
ماده
 ۶۳۲ کاروانسراداروصاحب مهمانخانه وحمامی وامثال آنها نسبت به اشیاءواسباب یاالبسه واردین وقتی مسئول می باشدکه اشیاءو اسباب یاالبسه نزدآنهاایداع شده باشدویااینکه برطبق عرف بلددرحکم ایداع باشد.

 

شرایط مسترد نمودن مال امانی در قانون مدنی ایران

 

براساس مواد 624 تا 630  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

ماده ۶۲۴ امین بایدمال ودیعه رافقط به کسی که آن را از اودریافت کرده است یاقائم مقام قانونی اویابه کسی که ماذون دراخذمی باشدمسترد داردواگربواسطه ضرورتی بخواهدآن را ردکند و به کسی که حق اخذ دارد دسترس نداشته باشدبایدبه حاکم ردنماید.
ماده
 ۶۲۵ هرگاه مستحق للغیربودن مال ودیعه محقق گرددبایدامین آن را به مالک حقیقی ردکندواگرمالک معلوم نباشدتابع احکام اموال مجهول المالک است .
ماده
 ۶۲۶ اگرکسی مال خودرابه ودیعه گذاردودیعه به فوت امانت گذار باطل وامین ودیعه رانمی تواند ردکند مگربه وارث او.
ماده
 ۶۲۷ درصورت تعدد وراث وعدم توافق بین آنهامال ودیعه بایدبه حاکم ردشود.
ماده
 ۶۲۸ اگردراحوال شخص امانت گذارتغییری حاصل گرددمثلااگر امانت گذارمحجورشودعقدودیعه منفسخ وودیعه را نمی توان مستردنمود مگربه کسی که حق اداره کردن اموال محجوررادارد.
ماده
 ۶۲۹ اگرمال محجوری به ودیعه گذارده شده باشدآن مال بایدپس از رفع سمت مزبوربه مالک آن ردشودمگراینکه ازمالک رفع حجرنشده باشدکه در این صورت به قیم یاولی بعدی مستردمی گردد.
ماده
 ۶۳۰ اگرکسی مالی رابه سمت قیمومت یاولایت ودیعه گذاردآن مال بایدپس ازرفع سمت مزبوربه مالک آن ردشودمگراینکه ازمالک رفع حجر نشده باشدکه دراین صورت به قیم یاولی بعدی مستردمی گردد.

شرایط و نکات مسئولیت امین در قانون مدنی ایران

 

 

 

براساس مواد 612 تا 623  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

 

 

 

ماده ۶۱۲ امین باید مال ودیعه رابطوری که مالک مقررنموده حفظ کند واگرترتیبی تعیین نشده باشدآن رابطوری که نسبت به آن مال متعارف حفظ کند والاضامن است .
ماده
 ۶۱۳ هرگاه مالک برای حفاظت مال ودیعه ترتیبی مقررنموده باشد وامین ازبرای حفظ مال تغییرآن ترتیب رالازم بداندمی تواندتغییردهدمگر اینکه مالک صریحا"نهی ازتغییرکرده باشدکه دراین صورت ضامن است .
ماده
 ۶۱۴ امین ضامن تلف یانقصان مالی که به اوسپرده شده است نمی باشدمگردرصورت تعدی یاتفریط .
ماده
 ۶۱۵ امین درمقام حفظ،مسئول وقایعی نمی باشدکه دفع آن ازاقتدار اوخارج است .
ماده
 ۶۱۶ هرگاه ردمال ودیعه مطالبه شودوامین ازردآن امتناع کنداز تاریخ امتناع احکام امین به اومترتب نشده وضامن تلف وهرنقص یاعیبی است که درمال ودیعه حادث شوداگرچه آن عیب یانقص مستندبه فعل اونباشد.
ماده
 ۶۱۷ امین نمی تواندغیرازجهت حفاظت تصرفی درودیعه کندیابه نحوی ازانحاءازآن منتفع گرددمگربااجازه صریح یاضمنی امانت گذاروالا ضامن است .
ماده
 ۶۱۸ اگرمال ودیعه درجعبه سربسته یاپاکت مختوم به امین سپرده شده باشدحق نداردآن رابازکندوالاضامن است .
ماده
 ۶۱۹ امین بایدعین مالی راکه دریافت کرده است ردنماید.
ماده
 ۶۲۰ امین بایدمال ودیعه رابه همان حالی که موقع پس دادن موجود است مستردداردونسبت به نواقصی که درآن حاصل شده ومربوط بعمل امین نباشد ضامن نیست .
ماده
 ۶۲۱ اگرمال ودیعه قهرا"ازامین گرفته شودومشارالیه قیمت یا چیزدیگری بجای آن اخذکرده باشدبایدآنچه راکه درعوض گرفته است به امانت گذارمجبوربه قبول آن نبوده وحق داردمستقیما"به قاهر رجوع کند.
ماده
 ۶۲۲ اگروارث امین مال ودیعه راتلف کندبایدازعهده مثل یا قیمت آن برآیداگرچه عالم به ودیعه بودن مال نبوده باشد.
ماده
 ۶۲۳ منافع حاصله ازودیعه مال مالک است .

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

 

تعریف ، شرایط و نکات عقد ودیعه ( امانت ) در قانون مدنی ایران

 

براساس مواد 607 تا 611  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد:

ماده ۶۰۷ ودیعه عقدی است که بموجب آن یک نفرمال خودرابه دیگری می سپاردبرای آنکه آن را مجانا"نگاهدارد.ودیعه گذارمودع و ودیعه گیر را مستودع یا امین می گویند.
ماده
 ۶۰۸ درودیعه قبول امین لازم است اگرچه به فعل باشد.
ماده
 ۶۰۹ کسی می تواندمالی رابه ودیعه گذاردکه مالک یاقائم مقام مالک باشدویاازطرف مالک صراحتا"یا ضمنا"مجازباشد.
ماده
 ۶۱۰ درودیعه طرفین بایداهلیت برای معامله داشته باشندواگر کسی مالی راازکسی دیگرکه برای معامله اهلیت نداردبعنوان ودیعه قبول کند بایدآن رابه ولی اوردنمایدواگردریداوناقص یاتلف شودضامن است .
ماده
 ۶۱۱ ودیعه عقدی است جائز.