نمونه دادخواست اعتراض ثالث به عملیات اجرایی مبنی بر اعتراض به مزایده ملک و ابطال عملیات اجرایی در دادگاه عمومی حقوقی

 

 نمونه دادخواست اعتراض ثالث به عملیات اجرایی مبنی بر اعتراض به مزایده ملک و ابطال عملیات اجرایی  در دادگاه عمومی حقوقی

 

خواهان :

خوانده ردیف 1

خوانده ردیف 2

خوانده ردیف 3

 

 

 

 

دلایل :

۱-گواهی انحصار وراثت شماره................. مورخ ........

۲- وکالتنامه فروش مورخ ......... به شماره ...................تنظیمی در دفترخانه ................ تهران

۳-نامه شماره  ..........................مورخ ..................   بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران

۴-قبض برق شماره پرونده................. مورخ ..................

۵- رای قطعی مورخ ..................به شماره دادنامه  ................  و شماره پرونده .......................

۶-شماره پرونده استنادی ..................... شعبه ....................... شهیدمفتح تهران

۷- مبایعه نامه شماره ...... مورخ ...................

۸-لایحه خوانده ردیف ۲  تقدیمی به اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران مورخ .................

۹-دادنامه  شماره ........ مبنی برمحکومیت اجرت المثل ایام تصرف مورخ   ..................

 

 

خواسته  : اعتراض ثالث به عملیات اجرایی

اعتراض به مزایده مورخ ............ در رابطه با اجراییه در پرونده شماره ................به شماره بایگانی اجرایی ........... صادره از شعبه ................شهید مفتح تهران

 محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت خسارات  دادرسی

۲ – ابطال عملیات اجرایی

 

 

شرح دادخواست :

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شعبه .................مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

 سلام علیکم؛

 

احتراما" به وکالت از آقای/ خانم ........... به عرض می رساند :   نامبرده مستند به گواهی انحصار وراثت تقدیمی احد از ورثه و مالک  .....سهم از ............ سهم مشاع عرصه و اعیان ملک  به پلاک ثبتی  ............ به شماره مستند مالکیت  ........... تاریخ ............ دفترخانه شماره ...............تهران و شماره دفتر الکترونیکی  .................می باشد که به‌ دلایل زیر به  برگزاری مزایده و عملیات اجرایی آن در پرونده شماره....................   و شماره بایگانی .................شعبه ............. مفتح تهران و شماره بایگانی اجرایی............... شعبه یک اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران اعتراض داشته و تقاضای  ابطال مزایده مورد استدعا می باشد .

۱- مستند به وکالتنامه فروش مورخ .................به شماره ............. تنظیمی در دفترخانه .......... تهران موکل با اختیار حاصله از وکالت نامه مزبور قصد انتقال مورد وکالت به خود را داشته اما مستندا" به نامه شماره.................مورخ................. صادره از بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران ، اصل سند ..........سهم مزبور در ید خوانده ردیف یک بوده و نامبرده علیرغم ارسال اظهارنامه و تقدیم دادخواست مبنی براسترداد اصل سند که در جریان رسیدگی نیز می باشد از استرداد آن امتناع ورزیده و عملاً مانع انتقال سند ...... سهم به موکل شده  و در نهایت علیرغم علم و آگاهی و عالما " و عامدا" نسبت به مالکیت موکل تقاضای صدور دستور فروش و در نهایت برگزاری مزایده با  مبلغ ارزیابی کارشناسی حتی کمتراز  نصف قیمت عادله منطقه وعرف  محل و به ثمن بخس نموده  و موجب تضرر گردیده است .قابل ذکر است  کنتور برق ملک مبحوث عنه از زمان احداث به تقاضای موکل در سال  ....... درخواست و نصب شده  و بیش از ......سال به نام وی قبض برق صادر شده است. (تقدیمی به پیوست )

 

۲- مستند به رای قطعی مورخ .............. مبنی بر بی حقی آقای ............ صادره از شعبه ...... مفتح تهران به شماره دادنامه...............و شماره پرونده...........  که بر اساس توافق نامه مورخ ..............اصداریافته ( تقدیمی به پیوست ) خوانده ردیف اول و دوم به صراحت  با امضاء  و اثر انگشت ذیل آن به همراه شهود دیگر به مالکیت موکل نسبت به .....سهم از ..... سهم عرصه واعیان از ملک مزبور به سبب ارث اقرار کتبی نموده اند.

 

۳- رای محکومیت اجرت المثل  ایام تصرف درخصوص متصرف بخش مسکونی همان ملک به طرفیت خانم / آقای  ........ صادره از شعبه ............... شهید مفتح تهران به شماره دادنامه  ..........مورخ   ......که موید حقانیت موکل مبنی بر مالکیت نسبت به ....... سهم مذکور در ملک متنازع فیه می باشد.

۴-خوانده ردیف دوم در خصوص مالکیت موکل هیچ ادعایی نداشته و در ضمن با تقدیم لوایح متعدد به شعبه یک اجرای احکام مدنی به مالکیت ایشان نسبت به .......سهم مشاع عرصه و اعیان اقرار نموده و هرگونه ادعایی را در این خصوص از خود سلب  و ساقط نموده است. (لایحه تقدیم به پیوست )

علیهذا با عنایت به موارد مطروحه به منظور ممانعت از تضییع حقوق قانونی و مستندا" به قاعده لاضرر و توجها" به مادتین ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و نظریه مشورتی شماره ۷/99/1248 مورخه ۹۹/۱۰/۱ تقاضای  ابطال مزایده  مورخ ............  مربوط به دستور فروش مورخ ......... در رابطه  با اجراییه در پرونده کلاسه.................. شعبه اول اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران مورد استدعا می باشد.

 

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند -دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی در خصوص دستور فروش ملک غیر به دادگاه عمومی حقوقی

نمونه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی در خصوص دستور فروش ملک غیر به دادگاه عمومی حقوقی

 

خواهان :

خوانده ردیف 1

خوانده ردیف 2

خوانده ردیف 3

 

دلایل

۱-گواهی انحصار وراثت شماره................. مورخ ........

۲- وکالتنامه فروش مورخ ......... به شماره ...................تنظیمی در دفترخانه ................ تهران

۳-نامه شماره  ..........................مورخ ..................   بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران

۴-قبض برق شماره پرونده................. مورخ ..................

۵- رای قطعی مورخ ..................به شماره دادنامه  ................  و شماره پرونده .......................

۶-شماره پرونده استنادی ..................... شعبه .......................شهید مفتح تهران

۷- توافق نامه شماره ........ مورخ ...................

۸-لایحه خوانده ردیف ۲  تقدیمی به اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران مورخ .................

 

 

خواسته  :

 ۱-اعتراض ثالث اجرایی در خصوص اجراییه صادره در پرونده شماره ...............................به شماره بایگانی ...............

۲- توقیف عملیات اجرایی ( دستور موقت)

 

 

شرح دادخواست :

ریاست محترم شعبه .................. دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

 سلام علیکم؛

احتراما" به وکالت از آقای/ خانم ........... به عرض می رساند :  نامبرده مستند به گواهی انحصار وراثت تقدیمی احد از ورثه و مالک  .....سهم از ............ سهم مشاع عرصه و اعیان ملک  به پلاک ثبتی  ............ به شماره مستند مالکیت  ........... تاریخ ............ دفترخانه شماره ...............تهران و شماره دفتر الکترونیکی  .................می باشد که به‌ دلایل زیر به صدور دستور فروش و عملیات اجرایی آن در پرونده شماره....................   و شماره بایگانی .................شعبه ............. مفتح تهران و شماره بایگانی اجرایی............... شعبه یک اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران اعتراض داشته و تقاضای توقیف عملیات اجرایی و  بالمآل الغاء دستور فروش مورد استدعا می باشد .

۱- مستند به وکالتنامه فروش مورخ .................به شماره ............. تنظیمی در دفترخانه .......... تهران موکل با اختیار حاصله از وکالت نامه مزبور قصد انتقال مورد وکالت به خود را داشته اما مستندا" به نامه شماره.................مورخ.................بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران ، اصل سند ..........سهم مزبور در ید خوانده ردیف یک بوده و نامبرده علیرغم ارسال اظهارنامه و تقدیم دادخواست مبنی براسترداد اصل سند که در جریان رسیدگی نیز می باشد از استرداد آن امتناع ورزیده و عملاً مانع انتقال سند ...... سهم به موکل شده و در نهایت علیرغم علم و آگاهی  و عالما" عامدا"نسبت به مالکیت ایشان تقاضای صدور دستور فروش نموده است .قابل ذکر است  کنتور برق ملک مبحوث عنه از زمان احداث به تقاضای موکل در سال  ....... درخواست و نصب شده  و بیش از ......سال به نام وی قبض برق صادر شده است. (تقدیمی به پیوست )

۲- مستند به رای قطعی مورخ .............. مبنی بر بی حقی آقای ............ صادره از شعبه ...... مفتح تهران به شماره دادنامه...............و شماره پرونده...........  که بر اساس توافق نامه مورخ ..............اصداریافته ( تقدیمی به پیوست )خوانده ردیف اول و دوم به صراحت به مالکیت موکل نسبت به ...... سهم از ..........سهم عرصه واعیان از ملک مزبور به سبب ارث اقرار کتبی نموده اند.

۳- خوانده ردیف دوم با تقدیم لوایح متعدد به شعبه یک اجرای احکام مدنی به مالکیت موکل نسبت به ..........سهم مشاع عرصه و اعیان اقرار نموده و هرگونه ادعایی را در این خصوص از خود سلب  و ساقط نموده است.

علیهذابا عنایت به موارد مطروحه تقاضای صدور دستور مبنی بر توقیف عملیات اجرایی و در نهایت الغاء دستور فروش مورد استدعا می باشد.

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند-دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

 

 

 

نمونه لایحه درخواست تعیین وقت رسیدگی به دادگاه عمومی حقوقی بدوی پس از رفع نقص پرونده

 

نمونه لایحه درخواست تعیین وقت رسیدگی  به دادگاه  عمومی حقوقی بدوی پس از رفع نقص پرونده 

ریاست محترم شعبه ....... دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم؛

احتراما"پیرو اخطار رفع نقص شماره       .......................   مورخ 1402  در خصوص پرونده شماره  ...... مطروحه در آن شعبه محترم به شماره بایگانی  ........   به استحضار می رساند با عنایت به رفع نقص و تکمیل پرونده در مهلت قانونی تقاضای صدور دستور جهت  جهت تعیین وقت رسیدگی مورد استدعا می باشد.

با تشکر و تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

نکته:

 

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لایحه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

نمونه دادخواست الزام خوانده مبنی بر رفع تصرف عدوانی در ملک یا آپارتمان به پلاک ثبتی شماره

 

نمونه دادخواست الزام خوانده مبنی بر رفع تصرف عدوانی در ملک یا آپارتمان به پلاک ثبتی شماره ....

خواسته  :  صدور حکم بر محکومیت خوانده مبنی بر رفع تصرف عدوانی در خصوص ملک به آدرس تهران ....... به مساحت ...... متر مربع قطعه ...... تفکیکی پلاک ....... فرعی از ....... اصلی مفروز از پلاک اصلی واقع در بخش .... تهران به شرح دادخواست تقدیمی 

خسارات دادرسی

 

 

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید .........تهران

سلام علیکم؛

احتراماً به استحضار می رساند :

 موکل مستندا" به مدارک تقدیمی مالک مشاع عرصه و اعیان نسبت به دو دانگ یا (5 سهم از 15 سهم شش دانگ ) ملک به مشخصات و آدرس فوق الذکر می باشد علی ایحال خوانده بدون اذن و اجازه شرعی یا قانونی و یا داشتن مالکیت و علیرغم ارسال اظهارنامه های متعدد و مراجعات حضوری مکرر و اعلام شفاهی عدم رضایت  همچنان به تصرفات خود در ملک مبحوث عنه ادامه می دهد علیهذا نظر به اینکه اقدام خوانده از مصادیق غصب و مشمول مقررات مربوط به تصرف عدوانی می باشد لذا تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده مبنی بر رفع تصرف عدوانی به انضمام کلیه خسارات دادرسی و قانونی مورد استدعا می باشد.

 

با تجدید احترام

 وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه اظهارنامه رسمی مبنی براسترداد اصل سند مالکیت

نمونه اظهارنامه  رسمی مبنی براسترداد اصل سند مالکیت

مخاطب اظهارنامه  آقای / خانم ..........

به تجویز ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی مطالب ذیل را به وکالت از آقای .......... کتبی و قانونی به اطلاع می رساند :

همانطور که اطلاع دارید مالکیت مشاع عرصه و اعیان نسبت به 10 سهم از 20 سهم ملک به پلاک ثبتی 111/1111 قطعه .... بخش ..... تهران  ناحیه ...... واقع در آدرس تهران ......... متعلق به موکل می باشد.

 علیهذا با علم به این موضوع اقدام به درخواست و اخذ سند مالکیت نسبت به 10 سهم مذکور  نموده و مطابق پیگیری‌های بعمل آمده اصل سند مذبور را دریافت و علیرغم مراجعات مکرر از استرداد آن امتناع می ورزید. لذا بدین وسیله ظرف مدت 72 ساعت از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مهلت داده می‌شود تا نسبت به تسلیم و تحویل اصل سند فوق الاشعار به موکل اقدام نمایید . مراتب جهت مزید اطلاع اعلام گردید.

 

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این اظهارنامه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه اظهارنامه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این اظهارنامه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند-دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

 

 

 

 

 

نمونه دادخواست الزام خوانده به استرداد وتحویل و تسلیم اصل سند مالکیت

نمونه دادخواست الزام خوانده به استرداد  وتحویل و تسلیم اصل سند مالکیت

 

خواسته  :

 تحویل اصل سند مالکیت  - غیر مالی( تقاضای صدور حکم مبنی برالزام خوانده ردیف اول  به تحویل و تسلیم اصل سند مالکیت مشاع عرصه و اعیان  نسبت به 15 سهم از ۲۱ سهم ۶ دانگ به انضمام کلیه خسارات دادرسی در خصوص ملک به آدرس تهران .......... به مساحت  ...... متر مربع قطعه ...... تفکیکی پلاک  .....  فرعی از.......اصلی مفروض از پلاک اصلی واقع در بخش ..... تهران  به شرح دادخواست تقدیمی

۲- مطالبه خسارات دادرسی

 

 

دلایل مستدات :

 پرونده شماره ....... شعبه ..... مجتمع قضایی شهید.... تهران

پرونده شماره ....... شعبه ..... مجتمع قضایی شهید.... تهران

پرونده شماره ....... شعبه ..... مجتمع قضایی شهید.... تهران

انحصار وراثت به شماره  .... مورخ .......

اظهارنامه به شماره ........ مورخ .......

وکالت نامه به شماره ..... مورخ .......

 دادنامه شماره  .........مورخ ..........

گزارش اداره بازرسی  اداره کل ثبت اسناد و املا ک  استان تهران به شماره   ....... مورخ........

وکالتنامه به شماره ..... مورخ.......

 

 

 

شرح خواسته :

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید ....... تهران

سلام علیکم؛

احتراماً به وکالت از آقای ............ به استحضار می رساند:

موکل مستندا"به گواهی انحصار وراثت ، وکالت نامه فروش قطعی بلاعزل به شماره ........ مورخ ......

و نیز رای صادره از شعبه ......... مجتمع قضایی شهید ....... تهران در پرونده شماره ................ (تقدیمی به پیوست ) مالک مشاع عرصه و اعیان نسبت به 15 سهم  از ۲۱سهم شش دانگ ملک  به مشخصات وآدرس فوق الاشعار می باشد . با پیگیری‌های بعمل آمده خوانده ردیف اول  با علم و آگاهی از مقدم بودن  وکالتنامه فروش قطعی بلاعزل موکل با ارائه درخواست به اداره ثبت اسناد و املا ک ....... تهران  اقدام به اخذ سند مالکیت فوق الذکرنموده ( مستند به گواهی بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املا ک  استان تهران تقدیمی به پیوست )که باعث بروز مشکلات عدیده برای موکل در جهت احقاق حق گردیده است با این توضیح  که علیرغم مراجعات مکرر و ارسال اظهارنامه( تقدیمی به پیوست ) خوانده ردیف اول از تحویل و تسلیم اصل سند مالکیت به موکل جهت طی مراحل قانونی و انجام مورد وکالت امتناع می ورزد.

علیهذا تقاضای صدور حکم  محکومیت  خوانده ردیف اول مبنی بر الزام نامبرده به استرداد  وتحویل و تسلیم اصل سند مالکیت مبحوث عنه  به موکل به انضمام کلیه خسارات دادرسی مورد استدعا می باشد .

با تشکر و تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

   اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند-دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه دادخواست یا لایحه اعتراض به رای الزام به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان به دادگاه تجدید نظر استان تهران

نمونه دادخواست/ لایحه اعتراض به رای الزام  به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان  به دادگاه تجدید نظر استان تهران

ریاست محتر م شعبه ...... دادگاه تجدید نظر استان تهران

 سلام علیکم؛

 

احتراماً در خصوص پرونده شماره 14000004 به شماره بایگانی شعبه 010000 مطروحه در آن شعبه محترم به وکالت از  آقای ........ با وکالت مع الواسطه از  خانم ..........  ضمن اعتراض به رای صادره از شعبه ...... مجتمع قضایی شهید ..... تهران و به شماره دادنامه ........ مورخ ...... مطالبی به شرح زیر تقدیم حضور می شود :

ملک به مشخصات مذکور در دادخواست تقدیمی (پلاک ثبتی 120/66666) به سبب ارث به موکل منتقل شده است  از آنجا که ملک فاقد سند رسمی مالکیت بوده با طی مراحل قانونی سند مالکیت نسبت به چهار دانگ به نام خوانده ردیف 1 صادر شده است با این توضیح که به نام موکل نیز از مورخه  ........  نسبت به دو دانگ مشاع سند مالکیت صادر شده است در نهایت موکل در شعبه ..... در پرونده شماره 934444444 مجتمع قضایی شهید ...... تهران دادخواست مطالبه اجرت المثل نسبت به 4 سهم از ۷ سهم دو دانگ به طرفیت خوانده ردیف 1  مطرح ومنجر به صدور حکم قطعی شده است  ولی نسبت به  3 سهم از۷ سهم دو دانگ به عنوان سهم الارث به آقای ........... وکالتنامه فروش ( مضبوط در پرونده ) اعطاء می کند .

علیهذا خواسته عبارتست از : اولا" تقاضای صدور حکم محکومیت خوانده ردیف 1 مبنی بر پرداخت اجرت المثل ایام تصرف  بخش مسکونی ( یک باب واحد مسکونی ) نسبت به 3 سهم از ۷ سهم دو دانگ ( هم اکنون  3سهم از ۲۱ سهم ) از تاریخ ......... لغایت صدور حکم باجلب نظر کارشناس و ثانیاً تقاضای صدور حکم محکومیت خوانده مبنی بر پرداخت کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه کارشناسی و هزینه دادرسی مورد استدعا می باشد .

 

با تجدید احترام

وکیل تجدید نظرخواه

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

نمونه دادخواست الزام به تحویل پارکینگ آپارتمان به پلاک ثبتی 333/5555 به دادگاه عمومی

نمونه دادخواست الزام به تحویل پارکینگ آپارتمان  به پلاک ثبتی 333/5555 به دادگاه عمومی

 

ریاست محترم دادگاه عمومی و حقوقی مجتمع قضایی شهید ....... تهران

سلام علیکم؛

احتراما"درخصوص ملک به پلاک ثبتی   123/44444  به آدرس فوق الاشعار  به وکالت از خانم/ آقای  ........به استحضار می رساند : 

با عنایت به اینکه مطابق پروانه ساخت صادره مورخ 1400 اجازه داده شد در قسمت زیرزمین تعداد ۸ پارکینگ و یک انباری در ملک مبحوث عنه ساخته شود ولی متاسفانه در نهایت سازنده آقای ........ ( مالک سه دانگ مشاعی) بر خلاف پروانه ساخت اقدام به ساخت ۷ پارکینگ و 9 انباری در زیر زمین نمود که مشکلات عدیده‌ای را برای ساکنین ایجاد کرده است لذا مالکین مشاعی آقایان .......    و خانم ........... با همین استدلال ونیز به علت تزاحم و عدم امکان استفاده از کاربری فضای پارکینگ ها   به این امر معترض بوده و به استناد پروانه ساخت صادره اقدام به اخذ حکم قطعی مبنی بر رفع تخلف و تامین پارکینگ از شعبه ....... مجتمع قضائی شهید ...... تهران مستند به تصویر اجراییه صادره (تقدیمی به پیوست ) نموده اند.

علیهذا تقاضای صدور رای مبنی بر محکومیت خوانده ردیف 1 به تحویل پارکینگ به شرح دادخواست تقدیمی مورد استدعا می باشد.

 باتجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

   اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند-دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

نمونه لایحه استرداد دادخواست به شعبه بدوی دادگاه عموی حقوقی تهران

نمونه لایحه استرداد دادخواست به شعبه بدوی دادگاه عموی حقوقی تهران

 

ریاست محترم شعبه ...... مجتمع قضایی شهید ....... تهران

 سلام علیکم؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره 140111111111 به شماره بایگانی شعبه 0100111 مطروحه در آن شعبه محترم باعنایت به اختیار حاصل از وکالتنامه تقدیمی وفق بند الف ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی درخواست استرداد دادخواست مورد استدعا می باشد.

 

با تشکر و تجدید احترام

وکیل خواهان

نکته:

 

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لایحه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

نمونه اظهارنامه مبنی بر وضع ید و رفع مانع تصرف نسبت به 3 دانگ 2 باب مغازه

نمونه اظهارنامه مبنی بر وضع ید و رفع مانع تصرف نسبت به 3 دانگ 2 باب مغازه

 

مخاطب اظهارنامه خانم /آقای .......

با سلام؛

به وکالت از خانم /آقای ...................... مراتب ذیل را به تجویز ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی کتبی و قانونی  به اطلاع می رساند :

با عنایت به اینکه مالکیت مشاع عرصه واعیان 3 دانگ  ملک به پلاک ثبتی ...... فرعی از ...... اصلی قطعه ...... واقع در بخش .......... تهران به آدرس تهران ............................ متعلق به موکل می باشد و از تاریخ فوت مورث یعنی مورخه .................... تاکنون در 2 باب مغازه علیرغم مراجعات مکرر و ارسال اظهارنامه و طرح شکایت مبنی بر عدم رضایت شرعی و قانونی همچنان  به تصرفات خود در ملک مبحوث عنه ادامه  داده و تا کنون هیچ مبلغی بابت اجرت المثل ایام تصرف2 باب مغازه به موکل پرداخت نکرده‌اید .علیهذا اولا" نسبت به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نسبت به سهم موکل از تاریخ ........  تاکنون اقدام نمایید . ثانیاً نسبت به وضع ید موکل در ملک فوق الاشعار به نسبت سهم ایشان رفع مانع نمایید.

با تشکر و تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این اظهارنامه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه اظهارنامه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این اظهارنامه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......