نمونه دادخواست اعتراض ثالث به عملیات اجرایی مبنی بر اعتراض به مزایده ملک و ابطال عملیات اجرایی در دادگاه عمومی حقوقی

 

 نمونه دادخواست اعتراض ثالث به عملیات اجرایی مبنی بر اعتراض به مزایده ملک و ابطال عملیات اجرایی  در دادگاه عمومی حقوقی

 

خواهان :

خوانده ردیف 1

خوانده ردیف 2

خوانده ردیف 3

 

 

 

 

دلایل :

۱-گواهی انحصار وراثت شماره................. مورخ ........

۲- وکالتنامه فروش مورخ ......... به شماره ...................تنظیمی در دفترخانه ................ تهران

۳-نامه شماره  ..........................مورخ ..................   بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران

۴-قبض برق شماره پرونده................. مورخ ..................

۵- رای قطعی مورخ ..................به شماره دادنامه  ................  و شماره پرونده .......................

۶-شماره پرونده استنادی ..................... شعبه ....................... شهیدمفتح تهران

۷- مبایعه نامه شماره ...... مورخ ...................

۸-لایحه خوانده ردیف ۲  تقدیمی به اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران مورخ .................

۹-دادنامه  شماره ........ مبنی برمحکومیت اجرت المثل ایام تصرف مورخ   ..................

 

 

خواسته  : اعتراض ثالث به عملیات اجرایی

اعتراض به مزایده مورخ ............ در رابطه با اجراییه در پرونده شماره ................به شماره بایگانی اجرایی ........... صادره از شعبه ................شهید مفتح تهران

 محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت خسارات  دادرسی

۲ – ابطال عملیات اجرایی

 

 

شرح دادخواست :

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شعبه .................مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

 سلام علیکم؛

 

احتراما" به وکالت از آقای/ خانم ........... به عرض می رساند :   نامبرده مستند به گواهی انحصار وراثت تقدیمی احد از ورثه و مالک  .....سهم از ............ سهم مشاع عرصه و اعیان ملک  به پلاک ثبتی  ............ به شماره مستند مالکیت  ........... تاریخ ............ دفترخانه شماره ...............تهران و شماره دفتر الکترونیکی  .................می باشد که به‌ دلایل زیر به  برگزاری مزایده و عملیات اجرایی آن در پرونده شماره....................   و شماره بایگانی .................شعبه ............. مفتح تهران و شماره بایگانی اجرایی............... شعبه یک اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران اعتراض داشته و تقاضای  ابطال مزایده مورد استدعا می باشد .

۱- مستند به وکالتنامه فروش مورخ .................به شماره ............. تنظیمی در دفترخانه .......... تهران موکل با اختیار حاصله از وکالت نامه مزبور قصد انتقال مورد وکالت به خود را داشته اما مستندا" به نامه شماره.................مورخ................. صادره از بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران ، اصل سند ..........سهم مزبور در ید خوانده ردیف یک بوده و نامبرده علیرغم ارسال اظهارنامه و تقدیم دادخواست مبنی براسترداد اصل سند که در جریان رسیدگی نیز می باشد از استرداد آن امتناع ورزیده و عملاً مانع انتقال سند ...... سهم به موکل شده  و در نهایت علیرغم علم و آگاهی و عالما " و عامدا" نسبت به مالکیت موکل تقاضای صدور دستور فروش و در نهایت برگزاری مزایده با  مبلغ ارزیابی کارشناسی حتی کمتراز  نصف قیمت عادله منطقه وعرف  محل و به ثمن بخس نموده  و موجب تضرر گردیده است .قابل ذکر است  کنتور برق ملک مبحوث عنه از زمان احداث به تقاضای موکل در سال  ....... درخواست و نصب شده  و بیش از ......سال به نام وی قبض برق صادر شده است. (تقدیمی به پیوست )

 

۲- مستند به رای قطعی مورخ .............. مبنی بر بی حقی آقای ............ صادره از شعبه ...... مفتح تهران به شماره دادنامه...............و شماره پرونده...........  که بر اساس توافق نامه مورخ ..............اصداریافته ( تقدیمی به پیوست ) خوانده ردیف اول و دوم به صراحت  با امضاء  و اثر انگشت ذیل آن به همراه شهود دیگر به مالکیت موکل نسبت به .....سهم از ..... سهم عرصه واعیان از ملک مزبور به سبب ارث اقرار کتبی نموده اند.

 

۳- رای محکومیت اجرت المثل  ایام تصرف درخصوص متصرف بخش مسکونی همان ملک به طرفیت خانم / آقای  ........ صادره از شعبه ............... شهید مفتح تهران به شماره دادنامه  ..........مورخ   ......که موید حقانیت موکل مبنی بر مالکیت نسبت به ....... سهم مذکور در ملک متنازع فیه می باشد.

۴-خوانده ردیف دوم در خصوص مالکیت موکل هیچ ادعایی نداشته و در ضمن با تقدیم لوایح متعدد به شعبه یک اجرای احکام مدنی به مالکیت ایشان نسبت به .......سهم مشاع عرصه و اعیان اقرار نموده و هرگونه ادعایی را در این خصوص از خود سلب  و ساقط نموده است. (لایحه تقدیم به پیوست )

علیهذا با عنایت به موارد مطروحه به منظور ممانعت از تضییع حقوق قانونی و مستندا" به قاعده لاضرر و توجها" به مادتین ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و نظریه مشورتی شماره ۷/99/1248 مورخه ۹۹/۱۰/۱ تقاضای  ابطال مزایده  مورخ ............  مربوط به دستور فروش مورخ ......... در رابطه  با اجراییه در پرونده کلاسه.................. شعبه اول اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران مورد استدعا می باشد.

 

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی -  ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند -دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......