نمونه دادخواست ابطال رای داور در خصوص قرارداد مشارکت ساخت

نمونه دادخواست ابطال رای داور در خصوص قرارداد مشارکت ساخت

خواسته :

درخواست ابطال رای داور مورخ ...... تاریخ ابلاغ ...... درخصوص  قرارداد مشارکت ساخت مورخ ........مربوط به پلاک ثبتی .......  به آدرس .............به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل

 

مدارک و مستندات

اظهارنامه  شماره ......... مورخ ....

رای داور  شماره ......مورخ .....

ابلاغیه رای داور مورخ .......

قرارداد مشارکت در ساخت مورخ .....

سند مالکیت  شماره ..... مورخ ......

 

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی ............

 سلام علیکم؛

 احتراماً به دلایل مشروح ذیل تقاضای ابطال رای داور مورخ ......تاریخ ابلاغ ....... درخصوص  قرارداد مشارکت ساخت مورخ ......... مربوط به پلاک ثبتی .......  به آدرس خیابان .................مورد استدعا می‌باشد:

 اولاً : از نظر شکلی به موجب بند 4 ماده 489  قانون آیین دادرسی مدنی در مانحن فیه رای داور پس از انقضای مدت داوری صادر و تسلیم شده است .با این توضیح که طبق ادعا و اقرار صریح مندرج در متن رای داوری ارجاع اختلاف  به داور در مورخه  ........... بوده ولی داور محترم در نهایت در مورخه  ........ تشکیل جلسه داده و در مورخه .............. اقدام به صدور رای نموده است.  مستندا" به ماده ۱۴ قرارداد مشارکت (تقدیمی به پیوست1  ) ، داور می‌بایست حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام به صدور رای نماید لذا رای داور به علت خارج از مهلت بودن مدت داوری محکوم به بطلان است . (توجها" به امری بودن ماده قانونی)

 ثانیاً  : موکل به تعهدات قراردادی خود به طور کامل عمل نموده با این توضیح که مستند به گواهی  پروانه ساخت صادره مورخ .......... ( تقدیم به پیوست 2 ) و همچنین مستند به بند 4-3 صفحه ۳  قرارداد مشارکت (تقدیمی به پیوست  3 ) تاریخ تحویل ملک یک ماه پس از اخذ پروانه ساخت معیین شده و مبنای شروع عملیات ساختمانی توسط موکل ( سازنده ) 30 روز بعد از اخذ پروانه ساختمان توافق و تعیین شده است  ( مستند به صفحه 12  قرارداد مشارکت تقدیمی به پیوست 4 ) با این وصف موکل طبق قرارداد  مشارکت مجاز بوده تا 30 روز بعد از اخذ پروانه شروع به کار نماید بنابراین مبنای زمان بندی 18 ماهه برای تحویل آپارتمان طبق قرار داد از تاریخ ............ باید محاسبه گردد برخلاف آنچه که داور محترم  مبنای محاسبه را از تاریخ  .......  منظور نموده است ؟ ! موکل براساس قرارداد منعقده بعد از گذشت ۱۸ ماه از شروع عملیات ساختمانی  و تکمیل واحدها اقدام به ارسال اظهارنامه شماره ........... مورخ ...........   (تقدیم به پیوست5  )خطاب به آقای ....... و خانم ........ مبنی بر تکمیل واحد و حضور در دفتر خانه جهت انتقال واحد نموده است ولی نامبردگان طبق قاعده اقدام بر علیه خود اقدام نموده و به این امر توجه نکرده اند بنابراین در مانحن فیه صدور رای داور وفق بند 1 ماده  489 وماده  482قانون آیین دادرسی مدنی محکوم به رد و شایسته گسستن و بطلان می‌باشد . درضمن واحد های دیگر در موقع مقرر وفق قرارداد مبحوث عنه تحویل گردیده اند لذا ادعای عدم تکمیل واحدها بلاوجه و مردود است .

علی ایحال با توجه به موارد مطروحه تقاضای ابطال رای داور به استناد بند ۱ و ۴ ماده 489  و ماده 482 قانون آیین دادرسی مدنی به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست.

 با تشکر و تجدید احترام

محمد جعفری پویا- وکیل خواهان

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر ،دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2-  مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری یا قبول وکالت در پرونده:

 

 

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

 

 

لینک اینستاگرام : 

 

https://www.instagram.com/vakiljafarie/

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

 

 

 

 

 

 

مشاهده مشخصات محمد جعفری پویا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز از سایت کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران ) با کلیک برروی لینک زیر :

 

 

https://search.icbar.org/Lawyer/25645/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF_%D8%AC%D8%B9%D9%81%D8%B1%DB%8C_%D9%BE%D9%88%DB%8C%D8%A7 

 

نمومه دادخواست مطالبه وجه خسارت قراردادی

نمومه دادخواست مطالبه وجه خسارت قراردادی

 

ریاست محترم شعبه  ......دادگاه صلح تهران 

سلام علیکم ؛

احتراماً  به وکالت از آقای /خانم .............. به استحضار می رساند نظر به اینکه  موکل به موجب ماده 12 قرارداد شماره ...... مورخ ...... تنظیمی در ............  (تقدیم به پیوست )فی مابین موکل و خوانده محترم مقرر گردیده در صورت عدم انجام تعهد روزانه مبلغ....... ریال معادل .......تومان به موکل  به عنوان خسارت قرادادی پرداخت نماید  . مستندا" به دادنامه شماره ...... مورخ ..... صادره از شعبه...... دادگاه صلح تهران نسبت به تایید فسخ و عدم انجام تعهد رأی  محکومیت صادر شده علیهذا تقاضای صدور حکم مبنی بر محکومیت نامبرده به پرداخت خسارت قراردادی به مبلغ ........ ریال معادل ....... تومان بانضمام کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

محمد جعفری پویا - وکیل خواهان 

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر ،دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری یا قبول وکالت در پرونده:

 

 

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

 

 

لینک اینستاگرام : 

 

https://www.instagram.com/vakiljafarie/

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

 

 

 

 

 

 

مشاهده مشخصات محمد جعفری پویا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز از سایت کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران ) با کلیک برروی لینک زیر :

 

 

https://search.icbar.org/Lawyer/25645/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF_%D8%AC%D8%B9%D9%81%D8%B1%DB%8C_%D9%BE%D9%88%DB%8C%D8%A7

وکیل دعاوی ملکی اعم از زمیین مسکونی، صنعتی ،زراعی یا تجاری و غیره

 

وکیل متخصص در دعاوی  ملکی طیف وسیعی از  اختلافاتی  را که بین اشخاص حقیقی یا  بین اشخاص حقوقی  یا  می تواند یک طرف شخص حقیقی و طرف دیگر شخص حقوقی باشد مورد رسیدگی و مطالعه قرار دهد و با توجه  به شرایط و مدارک ابرازی  حسب مورد نسبت به طرح شکایت کیفری یا حقوقی تقدیم نماید . 

از جمله دعاوی ملکی ناشی از اختلاف  شخص حقیقی با شخص حقوقی می توان به دعاوی مطروحه در خصوص تملک اراضی توسط شهرداریها یا ارگانهای دولتی برای اجرای طرحهای عمومی و دولتی نام برد . که این اختلافات حتی در موادری بین دو شخص حقوقی  می تواند بروز نماید . همچنین دعاوی ملکی متعددی بین اشخاص حقیقی ناشی از قرارداد یا بدون قرارداد بروز می کند  که به عنوان نمونه می توان به دعاوی مالک و مستاجر در خصوص آپارتمان یا زمین با کاربری زراعی و یا تجاری و صنعتی و ....... ، بیع غیر منقول، صلح غیر منقول ، هبه غیر منقول و  دعاوی ملکی ناشی از ارث و ........ اشاره نمود .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر ،دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری یا قبول وکالت در پرونده:

 

 

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

 

 

لینک اینستاگرام : 

 

https://www.instagram.com/vakiljafarie/

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

 

 

 

 

 

 

مشاهده مشخصات محمد جعفری پویا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز از سایت کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران ) با کلیک برروی لینک زیر :

 

 

https://search.icbar.org/Lawyer/25645/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF_%D8%AC%D8%B9%D9%81%D8%B1%DB%8C_%D9%BE%D9%88%DB%8C%D8%A7

نمونه دادخواست در دعاوی ملکی بدون سند رسمی

وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز تهران 

 

 

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر ،دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری یا قبول وکالت در پرونده:

 

 

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

 

 

لینک اینستاگرام : 

 

https://www.instagram.com/vakiljafarie/

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

 

 

 

 

 

 

مشاهده مشخصات محمد جعفری پویا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز از سایت کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران ) با کلیک برروی لینک زیر :

 

 

https://search.icbar.org/Lawyer/25645/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF_%D8%AC%D8%B9%D9%81%D8%B1%DB%8C_%D9%BE%D9%88%DB%8C%D8%A7

نمونه دادخواست الزام به تنطیم سند رسمی آپارتمان

وکیل پایه یک دادگستری  کانون وکلا مرکز تهران

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر ،دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری یا قبول وکالت در پرونده:

 

 

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

 

 

لینک اینستاگرام : 

 

https://www.instagram.com/vakiljafarie/

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

 

 

 

 

 

 

مشاهده مشخصات محمد جعفری پویا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز از سایت کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران ) با کلیک برروی لینک زیر :

 

 

https://search.icbar.org/Lawyer/25645/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF_%D8%AC%D8%B9%D9%81%D8%B1%DB%8C_%D9%BE%D9%88%DB%8C%D8%A7

نمونه دادخواست تجدیدنظر خواهی ابطال رای داور

ریاست محترم شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

 سلام علیکم؛

احتراماً به وکالت از آقای ........ در مقام تجدیدنظر خواهی نسبت به رای صادره از  شعبه ....... دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی تخصصی رسیدگی به دعاوی تجاری تهران به شماره پرونده ........ و شماره دادنامه ................  مورخ  ........... که در تاریخ ............... ابلاغ گردیده  به دلایل مشروح زیر وفق بند ه و ج ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض داشته تقاضای نقض رای معترض عنه مورد استدعا می باشد .

جهات تجدیدنظرخواهی:

مستندا" به بند ج و ه ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی که عبارت است از عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی و نیز مخالف بودن رای با موازین شرعی یا مقررات قانونی

 گردش کار پرونده :

در مورخ .............. موکل به عنوان سازنده و تجدید نظر خواندگان به عنوان مالکین دوم و سوم ، قرارداد مشارکت در ساخت منعقد و علیرغم بی‌اطلاعی موکل از شرایط و اختیارات نهاد داوری ، در قرارداد منعقده داور مرضی الطرفین تعیین و مدت اظهار نظر داور را نیز ظرف حداکثر دو ماه در نظر می‌گیرند .(مستند به ماده20 صفحه 10 قرارداد ) با این توضیح که در مدت توافق شده وفق قرارداد ، ملک ساخته و تکمیل می‌شود و در مهلت مقرر طبق قرارداد ، موکل واحدهای مالکین دیگر را تحویل و به تجدیدنظر خواندگان نیز با توجه به تکمیل بودن واحدشان اظهارنامه مررخ........مبنی بر تحویل ملک و استرداد مبلغ ........میلیون تومان قرض الحسنه بابت اسکان موقت را از نامبردگان می‌نماید.( مدارک مربوطه در پرونده مضبوط می‌باشد )اما متاسفانه تجدید نظر خواندگان از تحویل ملک و استرداد مبلغ قرض الحسنه امتناع می ورزند.  (قاعده اقدام ) موکل به  جهت حل و فصل اختلاف در مورخ ..........  به دادگاه مراجعه و دادخواست تقدیم می‌کند .
(مستند عدم اطلاع موکل از موضوع ارجاع اختلاف به داور)  این پرونده با قرار عدم استماع دعوا مختومه می‌شود .( رای  شعبه ........ مجتمع قضایی شهید مفتح تهران مورخ .........مضبوط در پرونده) از طرفی در تاریخ . ......تجدید نظر خواندگان نیز با ارسال اظهارنامه شماره ........  (مضبوط در پرونده ) از داور تقاضای حل اختلاف نمودند ولی داور علیرغم درخواست تجدید نظر خواندگان در مدت توافق شده  به اختلاف رسیدگی نکرده و از صدور رای استنکاف می‌ورزد . (داور در رای  صادره و در ابلاغیه تشکیل جلسه داوری مورخ ....... به صراحت به این امر اقرارصریح و کتبی نموده است ) در نهایت موکل به ناچار و بدون رضایت و از طرفی بدون اطلاع و آگاهی از اینکه قبلاً تجدید نظر خواندگان به داور رجوع و داور از صدور رای استنکاف نموده با ارسال اظهارنامه شماره ...............مورخ .............. تقاضای رسیدگی و حل و فصل اختلاف می‌نماید. بعد از صدور رای توسط داور و ابلاغ به موکل با اقرار صریح و کتبی داور در رای صادره کاشف به عمل می‌آید که تجدید نظرخواندگان  در تاریخ مقدم جهت حل اختلاف به داور مراجعه نموده‌اند ولی داور از صدور رای و ابلاغ و تشکیل جلسه امتناع و استنکاف ورزیده است با این توضیح که موکل بی‌اطلاع و جاهل به این موضوع بوده  و پس از ابلاغ رأی داور و اقرار کتبی داور از این موضوع مطلع گردیده است با این وصف استنکاف داور در ما نحن فیه مسلم و محرز بوده و لذا صدور رای داور بعد از استنکاف از رسیدگی و صدور رای  مجدد خارج از مدت توافق شده دو ماهه فاقد وجاهت قانونی و بالمآل باطل است .( مستنداً به ماده ۴۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی) در ضمن در صورتجلسه رسیدگی در شعبه ........  نیز این استدلال مطرح و مکتوب شده است  (مضبوط در پرونده  ) بنابراین صدور رای مجدد داور برخلاف قانون موجد حق یعنی ماده ۴۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی  و محکوم به بطلان است.

 صرف نظر از استدلال فوق الذکردر رای داور مبحوث عنه(صرف فرض صحت ) این رای با ایرادات شکلی و ماهوی متعدد و برخلاف قوانین موجد حق و نیز عدم رعایت اصول دادرسی عادلانه و اصل بی طرفی اصدار یافته است از جمله بند 1 و 4و6 ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی  ، مواد 10  و 219و 220 و 190 قانون مدنی ، مواد 482 و 4 و 373و 384 قانون آیین دادرسی مدنی ، اصل 166 قانون اساسی  و ماده 374 قانون آیین دادرسی کیفری که شرح آن در دادخواست بدوی و لایحه تقدیمی (مضبوط در پرونده )تقدیم شده است لذا به منظور پرهیز از تصدیع اوقات قضات محترم از تکرار آن خودداری می‌شود. در ضمن برخلاف استدلال دادرس محترم که صحیح به نظر نمی رسد تجدید نظرخواندگان می بایست مبلغ ودیعه قرض الحسنه بابت اسکان موقت را مسترد می‌نمودند سپس ملک را تحویل می‌گرفتند ؟!

علیهذا با عنایت به موارد مطروحه و به منظور پاسداشت عدالت  تقاضای نقض رای معترض عنه و صدور حکم مبنی برابطال رای داور به انضمام  کلیه خسارات دادرسی به شرح ردیف خواسته در دادخواست تقدیمی مورد استدعا می‌باشد.

با تشکر و تجدید احترام

محمد جعفری پویا- وکیل تجدید نظرخواه

 

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر ،دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری یا قبول وکالت در پرونده:

 

 

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

 

 

لینک اینستاگرام : 

 

https://www.instagram.com/vakiljafarie/

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

 

 

 

 

 

 

مشاهده مشخصات محمد جعفری پویا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز از سایت کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران ) با کلیک برروی لینک زیر :

 

 

https://search.icbar.org/Lawyer/25645/%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF_%D8%AC%D8%B9%D9%81%D8%B1%DB%8C_%D9%BE%D9%88%DB%8C%D8%A7

نمونه دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه به استناد دادنامه قطعی به شعبه دادگاه صلح تهران

نمونه دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه  به استناد دادنامه قطعی به شعبه دادگاه صلح تهران

ریاست محترم شعبه  ......دادگاه صلح تهران 

سلام علیکم ؛

احتراماً  به وکالت از آقای /خانم .............. به استحضار می رساند نظر به اینکه  موکل از خوانده ی دعوی مبلغ 49000000 تومان طلب داشته که به موجب دادنامه شماره ...... مورخ ..... صادره از شعبه...... دادگاه صلح تهران نسبت به اصل مبلغ فوق الذکر رأی صادر شده، اما نسبت به خسارت تأخیر اقدامی نشده است. لذا تقاضای صدور حکم مبنی بر محکومیت نامبرده به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه مورد استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

وکیل خواهان 

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای عمومی حقوقی بدوی و تجدیدنظر ، دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث - مطالبه خسارت و   .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری و یا قبول وکالت در پرونده :

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

 

نمونه دادخواست مطالبه خسارت مبنی بر تخریب سهوی دیوار ملک به شعبه دادگاه صلح تهران

 

نمونه دادخواست مطالبه خسارت  (مبنی بر تخریب سهوی دیوار ملک )به شعبه دادگاه صلح تهران

ریاست محترم شعبه .....دادگاه صلح تهران 

سلام علیکم ؛

احتراماً  به وکالت از آقای /خانم .............. به استحضار می رساند نظر به اینکه بر اثر اقدامات خوانده/خواندگان مبنی بر تخریب سهوی دیوار ملک متعلق به موکل  متحمل خسارت گردیده و علیرغم مراجعه به خوانده/خواندگان  و ارسال اظهارنامه موفق به وصول آن نگردیده است . لذا از دادگاه محترم محکومیت نامبردگان به پرداخت خسارت وارده به مبلغ30000000 تومان  به استناد نظریه کارشناس دادگستری مورد استدعاست.

باتشکر و تجدید احترام

وکیل خواهان 

 

 

 

نکته : قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است تقدیم دادخواست در هر پرونده ای باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای عمومی حقوقی بدوی و تجدیدنظر ، دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث - مطالبه خسارت و   .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری و یا قبول وکالت در پرونده :

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

اعاده دادرسی درخواست اعمال ماده موضوع ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری

ریاست محترم کل دادگستری استان تهران

سلام علیکم ؛

موضوع: اعلام اعتراض خلاف شرع  بیّن و درخواست اعاده دادرسی (موضوع ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری)

احتراماً اینجانب ............ فرزند ...... به کدملی .........................  به آدرس : تهران - ..................................... و به شماره تماس  ..................بدین وسیله نسبت به مفاد دادنامه شماره .....................  مورخ  ...............          پرونده شماره ..................   صادره از شعبه............... دادگاه تجدیدنظر استان تهران اعلام اعتراض خلاف بیّن شرع موضوع ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری نموده و در توجیه و تشریح اعتراض خود پس از ذکر مقدمه و گردشکار موضوع ، به دلیل مخالفت و مغایرت آشکار رای تقدیمی با مسلّمات فقهی و اصول و قواعد مورد اجماع مشهور عظام فقهای امامیه از جمله اصول و قواعد: ، لاضرر، تسلیط، حرمت مال مسلمان ،قاعده اقرار العقلاءعلی انفسهم جایز و اکل مال بالباطل و… ضمن قبول  اعتراض تقاضای نقض رای معترض عنه مورد استدعاست .

گردشکار پرونده :    مختصرا" به عرض می‌رساند :

 

 

 

 

 

 

بنابراین رای صادره از شعبه....... تجدیدنظر تهران به استناد قواعد شرعی و مسلمات فقهی به شرح زیر خلاف شرع بین می باشد:

1- سوره  نساء آیه شریفه 33  ( انتقال مالکیت قهرا" به سبب ارث )

در واقع با اقدامات ............... و ........................ از سهم الارث قانونی وشرعی محروم شده ام .چون سهم الارث به اینجانب تعلق نگرفته است . فلذا صدور رای معترض عنه بر خلاف شرع می باشد.

2- قاعده فقهی اکل مال به باطل وفق آیه شریفه لاتاکلوا اموالکم بینکم بالباطل سوره  نساء آیه 29

در قرآن و قواعد فقهی خوردن مال غیر نهی شده است .بنابراین صدور رای معترض عنه بر خلاف شرع می باشد.

3-العقود تابعه للقصود

طبق توافقنامه فوق الاشعار به صراحت مالکیت بر منافع مورث و در نتیجه سهم الارث اینجانب به تایید 3  نفر از ورثه و 2 شاهد رسیده است . صدور رای معترض عنه بر خلاف این قاعده و شرع است. 

4- قاعده تسلیط ( ان الناس مسلطون علی اموالهم )

طبق قانون وشرع اینجانب مالک سهم خود به سبب ارث و حق هرگونه تصرف و تسلط در ملک دارم . اما صدور رای معترض عنه بر خلاف این قاعده و شرع است.

5- قاعده اقرار العقلاءعلی انفسهم جایز

مستند به توافقنامه و ایضا" اقدامات عملی و کتبی  نامبرده  و رای کیفری صادره  بالمآل مالکیت  و سهم الارث اینجانب غیر قابل انکار  بوده لذا رای معترض عنه بر خلاف قاعده اقرار و مخالف شرع می باشد .

6-لاضرر و لاضرار فی االسلام

عدم احراز مالکیت و محرومیت از سهم الارث با صدور رای معترض عنه موجبات ورود ضرر به اینجانب شده است .

7- قاعده حرمت مال مسلمان  : مال مسلمان قابل احترام است .

8- ( لایحل لامریء مال اخیه الا عن طیب نفسه )

اینجانب  هیچ رضایتی به این امر ندارم . بنابراین صدور رای معترض عنه برخلاف قاعده و بالمآل شرع می باشد .

در پایان ضمن پوزش از اطاله کلام که علت آن اقدامات غیر قانونی و خلاف شرع نامبردگان که در تعارض با قوانین موجد حق و انصاف و شرع بین می باشد تقاضای قبول اعاده دادرسی و در نهایت نقض رای معترض عنه که به وضوح بر خلاف مسلمات فقهی و شرعی دلالت صریح دارد مورد استدعاست . 

تشکر و تجدید احترام

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای عمومی حقوقی بدوی و تجدیدنظر ، دادگاه صلح و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث - مطالبه خسارت و   .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری و یا قبول وکالت در پرونده :

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک ....... 

قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول

وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز تهران 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

 اجرت المثل ایام تصرف - رفع تصرف عدوانی - اعتراض ثالث اجرایی و حکمی -واخواهی- تجدیدنظرخواهی - اعاده دادرسی - ابطال مزایده - ابطال عملیات اجرایی - ابطال سند رسمی- دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید -مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - دعاوی تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- ورود ثالث - اعتراض ثالث و   .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری و یا قبول وکالت در پرونده :

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......