ضمانت کردن از افراد در بانک از نظر قانون :
سوالی که زیاد مطرح می شود این است که در صورتی که کسی ضامن شخص دیگری در مورد مثلا" وام مسکن در بانک مسکن گردد در صورت عدم پرداخت اقساط وام توسط مدیون اصلی حتی با وجود داشتن توان مالی آیا بانک می تواند به ضامن مراجعه کند و از ضامن کسر حقوق کند یا نه ؟ و سوال دیگر اینکه آیا ضامن می تواند از ضمانت خود انصراف دهد ؟
در پاسخ باید گفت مطابق ماده ۶۸۴ قانون مدنی که در بیان تعریف عقد ضمان اشعار می دارد :
عقد ضمان عبارت است از اینکه شخصی مالی را که برذمه دیگری است به عهده بگیرد. متعهد را ضامن طرف دیگر را مضمون له و شخص ثالث را مضمون عنه یا مدیون اصلی می گویند.
همچنین با توجه به ماده ۶۹۸ قانون مدنی که اشعار می دارد : بعد از اینکه ضمان بطورصحیح واقع شده ذمه مضمون عنه بری و ذمه ضامن به مضمون له مشغول می شود.
لذا باید دانست در قانون مدنی ایران ضمانت ضامن نقل ذمه به ذمه بوده و به محض ضمانت ، ذمه مدیون اصلی بری و ذمه ضامن مشغول می شود . یعنی در فرض سوال ما بدهی و وام از این پس به عهده ضامن خواهد بود و از این به بعد ضامن مسئول پرداخت وام می باشد . لذا بانک می تواند علیرغم توان مالی مدیون اصلی به ضامن مراجعه و از حقوق وی مبلغ وام را کسر نماید .
در مورد پاسخ به سوال دوم با در نظر گرفتن مادتین 701 و 690 قانون مدنی که اشعار می دارد :
ماده ۷۰۱ – ضمان عقدی است لازم و ضامن یا مضمون له نمی توانندآن رافسخ کنند مگر در صورت اعسارضامن به طوری که در ماده ۶۹۰ مقرر است یا در صورت بودن حق فسخ نسبت به دین مضمون له و یا درصورت تخلف از مقررات عقد.
ماده ۶۹۰ – درضمان شرط نیست که ضامن مال دار باشد لیکن اگرمضمون له در وقت ضمان به عدم تمکن ضامن جاهل بوده باشد می تواند عقد ضمان را فسخ کند ولی اگرضامن بعد ازعقد غیر ملی شود مضمون له خیاری نخواهدداشت .
بنابراین با توجه به مواد فوق از آنجا که عقد ضمان ، عقدی لازم است اصولا" ضامن نمی تواند آنرا فسخ کند مگر در موارد استثناء .
مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :
1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده
2- مطابقت با قوانین مربوطه
3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب
4- پیگیری پرونده تا آخر کار
5- حق الوکاله منصفانه
پرونده های : مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی – دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق ) –صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد – اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – تخلیه ید – تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین توسط ارگانهای دولتی - سرقفلی- و .......................
تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری :
09124404650 ( 9 صبح تا 8 شب )
آدرس دفتر : تهران – فلکه دوم صادقیه – ابتدای آیت اله کاشانی .......
