شرایط و آثار دیوار مابین املاک مجاور هم :
براساس مواد 109 تا 112 قانون مدنی که اشعار می دارد :
ماده ۱۰۹ – دیواری که مابین دو
ملک واقع است مشترک مابین صاحب آن دو ملک محسوب می شود مگر اینکه قرینه یا دلیلی
برخلاف آن موجود باشد.
ماده ۱۱۰ – بنا بطور ترصیف و وضع
سرتیر از جمله قرائن است که دلالت بر تصرف و اختصاص می کنند.
ماده ۱۱۱ – هرگاه از دو طرف
بنا متصل به دیوار بطور ترصیف باشد تمام دیوار محکوم به ملکیت صاحب آن طرف خواهد بود مگر اینکه خلافش ثابت شود.
ماده ۱۱۲ – هرگاه قرائن اختصاصی فقط از یک طرف باشد تمام دیوار محکوم به ملکیت صاحب آن طرف
خواهد بود مگر اینکه خلافش ثابت شود.