مالک چه حقوقی در اموال خود دارد ؟
براساس مواد 29 تا 39 قانون مدنی که اشعار می دارد :
ماده ۲۹ – ممکن است اشخاص
نسبت به اموال علاقه های ذیل را دارا باشند :
۱ – مالکیت ( اعم از عین یا منفعت )
۲ – حق انتفاع
۳ – حق ارتفاق به ملک غیر.
ماده ۳۰ – هرمالکی نسبت به مایملک
خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگردر مواردی که قانون استثناءکرده باشد.
ماده ۳۱ – هیچ مالی را از تصرف
صاحب آن نمی تواند بیرون کرد مگر به حکم قانون .
ماده ۳۲ – تمام ثمرات و متعلقات
اموال منقوله وغیرمنقوله که طبعا یا درنتیجه عملی حاصل شده باشد بالتبع مال مالک
اموال مزبوره است .
ماده ۳۳ – نما و محصولی که از
زمین حاصل می شود مال مالک زمین است چه بخودی خود روئیده باشد یا به واسطه عملیات
مالک مگر اینکه نما یا حاصل از اصله یاحبه غیرحاصل شده باشدکه در این صورت درخت و محصول
مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود اگرچه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.
ماده ۳۴ – نتایج حیوانات
درملکیت تابع مادر است و هرکس مالک مادرشد مالک نتایج آن هم خواهدشد.
ماده ۳۵ – تصرف بعنوان مالکیت
دلیل مالکیت است مگراینکه خلاف آن ثابت شود.
ماده ۳۶ – تصرفی که ثابت شود ناشی
ازسبب ملک یا ناقل قانونی نبوده معتبر نخواهد بود.
ماده ۳۷ – اگرمتصرف فعلی
اقرارکندکه ملک سابقا مال مدعی اوبوده است دراین صورت مشارالیه نمی تواند برای رد ادعای
مالکیت شخص مزبور به تصرف خود استنادکند مگر اینکه ثابت نمایدکه ملک به ناقل صحیح
به او منتقل شده است .
ماده ۳۸ – مالکیت زمین مستلزم
مالکیت فضای محاذی آن است تاهرکجا بالارود و همچنین است نسبت به زیرزمین بالجمله
مالک حق همه گونه تصرف در هوا و فرازگرفتن دارد مگرآنچه راکه قانون استثناءکرده
باشد.
ماده ۳۹ – هربنا ودرخت که درروی زمین است و همچنین هربنا وحفری که در زیرزمین است ملک مالک آن زمین محسوب می شود مگراینکه خلاف آن ثابت شود.