شرایط حق انتفاع از جمله شرط صحت و زایل شدن حق انتفاع :
براساس مواد 47 تا 54 قانون مدنی که اشعار می دارد :
ماده ۴۷ – درحبس اعم ازعمری وغیره قبض شرط صحت است .
ماده ۴۸ – منتفع باید از مالی که موضوع حق انتفاع است سوءاستفاده
نکرده و در حفاظت آن تعدی یا تفریط ننماید.
ماده ۴۹ – مخارج لازمه برای
نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است برعهده منتفع نیست مگر اینکه خلاف آن شرط شده
باشد.
ماده ۵۰ – اگر مالی که موضوع
حق انتفاع است بدون تعدی یا تفریط منتفع تلف شود مشارالیه مسئول آن نخواهد بود.
ماده ۵۱ – حق انتفاع درمواد ذیل زایل می شود –
ا)درصورت انقضاء مدت .
۲)در صورت تلف شدن مالی که موضوع انتفاع است .
ماده ۵۲ – درموارد ذیل منتفع ضامن تضررات مالک است –
۱)درصورتی که منتفع از مال موضوع انتفاع سوءاستفاده کند.
۲)درصورتی که شرایط مقرره ازطرف مالک را رعایت ننماید و این عدم رعایت موجب
خسارتی برموضوع حق انتفاع باشد.
ماده ۵۳ – انتقال عین ازطرف مالک به غیرموجب بطلان حق انتفاع نمی شود ولی اگرمنتقل
الیه جاهل باشدکه حق انتفاع متعلق به دیگری است اختیارفسخ معامله را خواهد داشت .
ماده ۵۴ – سایرکیفیات انتفاع ازمال دیگری به نحوی خواهدبودکه مالک قرارداده یاعرف
وعادت اقتضاءبنماید.