نمونه لایحه به دادگاه عمومی حقوقی در خصوص انکار و تردید نسبت به امضاء ذیل سند عادی

نمونه لایحه به دادگاه عمومی حقوقی در خصوص انکار و تردید نسبت به امضاء ذیل سند عادی

ریاست محترم شعبه ....... دادگاه عمومی حقوقی .........

 سلام علیکم؛

احتراما" در خصوص پرونده به شماره بایگانی.........مطروحه در آن شعبه محترم نکاتی به شرح زیر تقدیم حضور می گردد :

۱- در پاسخ به ادعاهای ضد و نقیض خوانده در لایحه دفاعیه تقدیمی نامبرده در مورد عدم قبول توافقنامه در این راستا متن دادخواست و ضمیمه آن که متضمن قبول و تایید صریح توافقنامه مورخ ............ توسط نامبرده  می باشد به پیوست تقدیم می شود. قابل ذکر است خوانده در دادخواست اعاده دادرسی مورخ ........ تقدیمی به شعبه ....... تجدید نظر استان تهران در پرونده شماره ............ به صراحت اقرار به پذیرش و تصدیق توافقنامه مارالذکر نموده است .

2-در خصوص سند عادی ارائه شده توسط ......... به اداره اوقاف ....... که مدعی است  موکل ذیل آن را امضاء کرده معروض می دارد :

 اولاً سند مبحوث عنه بدون تاریخ است . ثانیاً  موکل  ذیل آن را امضاء نکرده است. ثالثا" سه نفر از ورثه نسبت به آن شکایت نموده و منکر امضاء خود شده اند .رابعاً جالب اینکه احد از ورثه که شخصی بیسواد بوده و توانایی خواندن و نوشتن نداشته چطور می توانسته امضاء کرده باشد  ؟! خامسا"اصل سند ارائه نشده است. فلذا سند مزبور از درجه اعتبار ساقط و فاقد وجاهت قانونی می باشد.

علیهذا با عنایت به مطالب مطروحه و احراز حقانیت موکل  تقاضای صدور رای به شرح خواسته در دادخواست تقدیمی مورد استدعا می باشد.

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

نکته:

 

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لایحه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری و یا قبول وکالت در پرونده :

 

 

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

نمونه دادخواست الزام خواندگان مبنی بر تنظیم سند رسمی اجاره اوقاف نسبت به قطعه زمین به مساحت ..... متر مربع از قطعه ...... واقع در موقوفه

نمونه دادخواست الزام خواندگان مبنی بر تنظیم سند رسمی اجاره اوقاف نسبت به قطعه زمین به مساحت ..... متر مربع از قطعه ...... واقع در موقوفه

خواسته :

1- الزام خواندگان به ایفای تعهد غیر مالی مبنی بر تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به نیمی از یک قطعه زمین به مساحت ..... متر مربع از قطعه ...... واقع در موقوفه ........ به انضمام کلیه خسارات قانونی و اداری

 2- محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت خسارت عدم انجام تعهد لغایت اجرای حکم مقوم به .......... به شرح دادخواست تقدیمی

 

خواندگان :

1- خانم/آقای  ......  به آدرس .......

2- اداره کل اوقاف و امور خیریه ...... تهران به آدرس .......

3- دفتر تولیت موقوفه .......... به آدرس .......  

 

 

 

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ............

سلام علیکم؛

احتراماً" به استحضار می رساند :

موکل احد از ورثه مرحوم ......... (پیوست 1) مطابق توافق به عمل آمده ما بین وراث مستند به سند عادی مورخ ............ (پیوست۲) وفق بند ۳ سند مارالذکرمقرر گردید نیمی از یک قطعه زمین به مساحت ...... متر مربع از قطعه .........واقع در موقوفه ........  ظرف یک هفته به موکل واگذار گردد مع الوصف علیرغم مراجعات مکرر و ارسال اظهارنامه (پیوست ۳ ) تاکنون نسبت به انتقال و تنظیم سند اجاره و تسلیم آن اقدامی صورت نپذیرفته است علیهذا اولا" تقاضای الزام خوانده ردیف اول به حضور در دفتر موقوفه ........ و امضای ذیل قرارداد و ثانیاً" الزام خوانده ردیف دوم و سوم به تنظیم و تسلیم سند اجاره رسمی نیمی از قطعه فوق الاشعار به نام موکل و ثالثا" محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت خسارت عدم انجام تعهد وفق بند 3 توافق نامه لغایت اجرای حکم مورد استدعا می باشد .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه ادعا یا اظهار انکار و تردید نسبت به امضاء در سند عادی به دادگاه عمومی حقوقی شعبه .......

نمونه لایحه ادعا یا اظهار انکار و تردید نسبت به امضاء در سند عادی به دادگاه عمومی حقوقی شعبه .......

 

ریاست محترم شعبه ....... دادگاه عمومی حقوقی ..........

سلام علیکم ؛

احتراما" در خصوص پرونده  به شماره کلاسه 0000000 مطروحه در آن شعبه محترم در پاسخ به استعلام  صادره از .............   به شماره  ......  مورخ ............... به استحضار می رساند :

با عنایت به اینکه موکل هیچ گونه درخواستی مبنی بر انتقال زمین موصوف به نام خانم .......... نداده علیهذا مطابق ماده 216 قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به  سند عادی موصوف با عنوان ریاست محترم اداره اوقاف و امور خیریه .................. تقدیمی به پیوست استعلام صادره از طرف مدیر موقوفه ............... نسبت به امضاء موکل ذیل درخواست فوق الاشعار ادعای انکار و تردید می نماید در ضمن تقاضای ارایه اصل سند مبحوث عنه مورد استدعاست .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

نکته:

 

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لایحه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

 

نمونه لایحه دادگاه بدوی مبنی بر تحویل نامه استعلام وضعیت پلاک ثبتی از طرف اداره ثبت و اسناد و املاک

نمونه لایحه درخواست به شعبه دادگاه بدوی  مبنی بر تحویل نامه استعلام وضعیت پلاک ثبتی به علت عدم ارسال پاسخ از طرف اداره ثبت و اسناد و املاک

 

 

ریاست محترم شعبه ........... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111و به شماره بایگانی ۰۰۰1111 مطروحه در آن شعبه محترم با عنایت به عدم ارسال پاسخ از طرف اداره ثبت و اسناد و املاک زیبادشت در مورد استعلام وضعیت ثبتی ملک واقع در بخش .... تهران قطعه ...... تفکیکی به پلاک ...... فرعی از ....... اصلی مفروز از پلاک ....... فرعی از اصلی مذکور تقاضا دارد نامه استعلام وضعیت پلاک ثبتی فوق الاشعار را به صورت دستی به اینجانب تحویل تا شخصا" نسبت به اخذ استعلام از آن اداره محترم اقدام نمایم.

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه بدوی

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط  و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه بدوی

 

ریاست محترم شعبه ........... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم؛

 

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰1111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه پرونده شماره 980011111111 و به شماره بایگانی 980011 مختومه در شعبه ........ مجتمع قضایی شهید مفتح تهران که مرتبط با این پرونده بوده و اجراییه شماره 9901111111111  صادره از  شعبه .......... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران (مضبوط در پرونده ) نیز تقدیم شده است. عند اللزوم مطالبه و  مورد ملاحظه قرارگرفته و در صدور رای لحاظ گردد .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

 

 

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط  و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

 

ریاست محترم شعبه ........... دادگاه تجدید نظر استان تهران

سلام علیکم؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰1111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه پرونده شماره 980011111111 و به شماره بایگانی 980011 مختومه در شعبه ........ دادگاه تجدید نظر استان تهران که مرتبط با این پرونده بوده و اجراییه شماره 9901111111111  صادره از  شعبه .......... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران (مضبوط در پرونده ) نیز تقدیم شده است. عند اللزوم مطالبه و  مورد ملاحظه قرارگرفته و در صدور رای لحاظ گردد .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه تقاضای صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قضا ت شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

نمونه لایحه تقاضای صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قضا ت شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

ریاست محترم شعبه ........... دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

سلام علیکم ؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰۱111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه بیش از یک سال از صدور رای در شعبه بدوی گذشته و پرونده به آن شعبه ارجاع شده است ولی متاسفانه تاکنون علیرغم مراجعات مکرر پرونده منجر به صدور رای نشده است  . علیهذا درخواست دارد به جهت ممانعت از تضییع حق موکل و فوریت امر نسبت به  صدور رای اقدام مقتضی صورت پذیرد  .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه درخواست صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قاضی شعبه دادگاه بدوی

 

نمونه لایحه درخواست صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قاضی شعبه دادگاه بدوی

 

ریاست محترم شعبه ........... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم ؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰۱111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه تاریخ تشکیل جلسه رسیدگی مورخ 23/1/ 1401  بوده ولی متاسفانه تاکنون علیرغم مراجعات مکرر پرونده منجر به صدور رای نشده است  . علیهذا تقاضا دارد به جهت ممانعت از تضییع حق موکل و فوریت امر نسبت به  صدور رای اقدام مقتضی صورت پذیرد  .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

تعریف عقد مساقات و نکات آن در قانون مدنی ایران چیست ؟

تعریف عقد مساقات و نکات آن در قانون مدنی ایران چیست ؟

 

براساس مواد 543 تا 545  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد

ماده ۵۴۳ – مساقات معامله ای است که بین صاحب درخت وامثال آن یا عامل درمقابل حصه مشاع معین ازثمره واقع می شودوثمره اعم است ازمیوه وبرگ گل وغیره آن .
ماده ۵۴۴ – درهرموردکه مساقات باطل شودیافسخ شودتمام ثمره مال مالک است وعامل مستحق اجرت المثل خواهدبود.
ماده ۵۴۵ – مقررات راجعه به مزارعه که درمبحث قبل ذکرشده است در موردعقدمساقات نیزمرعی خواهدبودمگراینکه عامل نمی تواندبدون اجازه مالک معامله رابه دیگری واگذاریابادیگری شرکت نماید.

 

شرایط باطل بودن عقد مزارعه ونحوه تحقق اجرت المثل مزارعه در قانون مدنی ایران چیست ؟

شرایط باطل بودن عقد مزارعه ونحوه تحقق اجرت المثل مزارعه در قانون مدنی ایران چیست ؟

 

براساس مواد 532 تا 542  قانون مدنی ایران که اشعار می دارد

ماده ۵۳۲ – درعقدمزارعه اگرشرط شودکه تمام ثمره مال مزارع یاعامل تنهاباشدعقدباطل است .
ماده ۵۳۳ – اگرعقدمزارعه بعلتی باطل شودتمام حاصل مال صاحب بذر است وطرف دیگرکه مالک زمین یاآب صاحب عمل بوده است به نسبت آنچه که مالک بوده مستحق اجرت المثل خواهدبود.اگربذرمشترک بین مزارع وعامل باشدحاصل واجرت المثل نیزبه نسبت بذربین آنهاتقسیم می شود.
ماده ۵۳۴ – هرگاه عامل دراثناءیا در ابتدا عمل آن راترک کندوکسی نباشدکه عمل رابجای اوانجام دهدحاکم به تقاضای مزارع عامل را اجباربه انجام می کندویا عمل رابخرج عامل ادامه می دهدودرصورت عدم امکان مزارع حق فسخ دارد.
ماده ۵۳۵ – اگرعامل زراعت نکندومدت منقضی شودمزارع مستحق اجرت المثل است .
ماده ۵۳۶ – هرگاه عامل بطورمتعارف مواظبت درزراعت ننمایدوازاین حیث حاصل کم شودیاضرردیگرمتوجه مزارع گرددعامل ضامن تفاوت خواهدبود.
ماده ۵۳۷ – هرگاه درعقدمزارعه زرع معینی قیدشده باشدوعامل غیرآن را زرع نمایدمزارعه باطل و بر طبق ماده ۵۳۳ رفتارمی شود.
ماده ۵۳۸ – هرگاه مزارعه دراثناءمدت قبل ازظهورثمره فسخ شودحاصل مال مالک بذراست وطرف دیگرمستحق اجرت المثل خواهدبود.
ماده ۵۳۹ – هرگاه مزارعه بعدازظهورثمره فسخ شودهریک ازمزارع وعامل به نسبتی که بین آنهامقرربوده شریک درثمره هستندلیکن ازتاریخ فسخ تا برداشت حاصل هریک به اخذاجرت المثل زمین وعمل وسایرمصالح الاملاک خود که به حصه مقرربه طرف دیگرتعلق می گیردمستحق خواهدبود.
ماده ۵۴۰ – هرگاه مدت مزارعه منقضی شودواتفاقا زرع نرسیده باشد مزارع حق داردکه زراعت راازاله کندیاآن رابه اخذاجرت المثل ابقاءنماید
ماده ۵۴۱ – عامل می تواندبرای زراعت اجیربگیردیابادیگری شریک شود ولی برای انتقال معامله یاتسلیم زمین به دیگری رضای مزارع لازم است .
ماده ۵۴۲ – خراج زمین به عهده مالک است مگراینکه خلاف آن شرط شده باشدسایرمخارج زمین برحسب تعیین طرفین متعارف است .

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

پرونده های :

اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی – دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق  ) –صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری :

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

آدرس دفتر : تهران – فلکه دوم صادقیه – ابتدای آیت اله کاشانی .......