نمونه شکایت از دفترخانه اسناد رسمی تهران در اداره بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران

نمونه شکایت از دفترخانه اسناد رسمی تهران در اداره  بازرسی ،ارزیابی و رسیدگی به شکایات اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران

 

بنام خدا

ریاست محترم بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک  استان تهران

سلام علیکم ؛

احتراما" اینجانب .......... به کد ملی...................... فرزند ................. به شماره تلفن۰................۰ به آدرس ............................. به استناد وکالتنامه مورخ 8/1/1401   به شماره888888464 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره وووووووو تهران (مضبوط در پرونده ثبتی ) در مورخه 22/5/1401 با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی شماره ...... تهران تقاضای اخذ سند نسبت به 6 دانگ را در خصوص ملک به پلاک ثبتی 333/5555 به آدرس .................     نمودم در این راستا دفترخانه اسناد رسمی ...... تهران با طی مراحل قانونی و استعلامات به عمل آمده مدارک را از طریق  پست به اداره ثبت اسناد و املاک .........ارسال نمود پس از وصول مدارک به اداره ثبت با کمال تعجب اعلام شد  سند مالکیت مورد درخواست اینجانب قبلاً صادر و به شخص دیگری تسلیم شده است ؟! در صورتی که  نه از طرف اینجانب و نه از طرف اصیل هیچگونه درخواست اخذ سند یا وکالت نامه دیگری  در این خصوص به شخص دیگری داده نشده است .

با این توضیح که  ظاهرا" شخصی با ادعای خریداری نمودن ملک با ارایه وکالت نامه مجعول صادره از دفترخانه شماره ..... تهران  و با ارائه یک برگه تقاضای اخذ و صدور سند را به صورت غیر قانونی و بدون داشتن سمت و بدون طی مراحل قانونی از دفترخانه مزبور نموده علیهذا درخواست رسیدگی به موضوع مبحوث عنه و تخلف صورت گرفته در دفترخانه اسناد رسمی شماره ......  تهران مورد استدعا می باشد.

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این شکواییه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه شکواییه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این شکواییه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

نمونه شکایت از اداره ثبت اسناد و املاک تهران در اداره بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران

نمونه شکایت از اداره ثبت اسناد و املاک تهران در اداره  بازرسی ،ارزیابی و رسیدگی به شکایات اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران

 

 

بنام خدا

ریاست محترم بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران

سلام علیکم ؛

احتراما" اینجانب .......... به کد ملی...................... فرزند ................. به شماره تلفن۰................۰ به آدرس ............................. به استناد وکالتنامه تنظیمی مورخ 8/1/1401   به شماره888888464 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره وووووووو تهران (مضبوط در پرونده ثبتی ) در مورخه 22/5/1401 با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی شماره ...... تهران تقاضای اخذ سند نسبت به 6 دانگ را در خصوص ملک به پلاک ثبتی 333/5555 به آدرس .................     نمودم در این راستا دفترخانه اسناد رسمی ...... تهران با طی مراحل قانونی و استعلامات به عمل آمده مدارک را از طریق  پست به اداره ثبت اسناد و املاک .........ارسال نمود پس از وصول مدارک به اداره ثبت با کمال تعجب اعلام شد  سند مالکیت مورد درخواست اینجانب قبلاً صادر و به شخص دیگری تسلیم شده است ؟! در صورتی که  نه از طرف اینجانب و نه از طرف اصیل هیچگونه درخواست اخذ سند یا وکالت نامه دیگری  در این خصوص به شخص دیگری داده نشده است .

علیهذا درخواست رسیدگی به موضوع مبحوث عنه و مجازات متخلفان اعم از شخص یا کارمند مورد استدعا می باشد .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این شکواییه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه شکواییه در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این شکواییه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه دادگاه بدوی مبنی بر تحویل نامه استعلام وضعیت پلاک ثبتی از طرف اداره ثبت و اسناد و املاک

نمونه لایحه درخواست به شعبه دادگاه بدوی  مبنی بر تحویل نامه استعلام وضعیت پلاک ثبتی به علت عدم ارسال پاسخ از طرف اداره ثبت و اسناد و املاک

 

 

ریاست محترم شعبه ........... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111و به شماره بایگانی ۰۰۰1111 مطروحه در آن شعبه محترم با عنایت به عدم ارسال پاسخ از طرف اداره ثبت و اسناد و املاک زیبادشت در مورد استعلام وضعیت ثبتی ملک واقع در بخش .... تهران قطعه ...... تفکیکی به پلاک ...... فرعی از ....... اصلی مفروز از پلاک ....... فرعی از اصلی مذکور تقاضا دارد نامه استعلام وضعیت پلاک ثبتی فوق الاشعار را به صورت دستی به اینجانب تحویل تا شخصا" نسبت به اخذ استعلام از آن اداره محترم اقدام نمایم.

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه بدوی

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط  و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه بدوی

 

ریاست محترم شعبه ........... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم؛

 

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰1111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه پرونده شماره 980011111111 و به شماره بایگانی 980011 مختومه در شعبه ........ مجتمع قضایی شهید مفتح تهران که مرتبط با این پرونده بوده و اجراییه شماره 9901111111111  صادره از  شعبه .......... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران (مضبوط در پرونده ) نیز تقدیم شده است. عند اللزوم مطالبه و  مورد ملاحظه قرارگرفته و در صدور رای لحاظ گردد .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

 

 

 

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

نمونه لایحه درخواست پرونده مرتبط  و ارائه اجراییه به شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

 

ریاست محترم شعبه ........... دادگاه تجدید نظر استان تهران

سلام علیکم؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰1111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه پرونده شماره 980011111111 و به شماره بایگانی 980011 مختومه در شعبه ........ دادگاه تجدید نظر استان تهران که مرتبط با این پرونده بوده و اجراییه شماره 9901111111111  صادره از  شعبه .......... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران (مضبوط در پرونده ) نیز تقدیم شده است. عند اللزوم مطالبه و  مورد ملاحظه قرارگرفته و در صدور رای لحاظ گردد .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه تقاضای صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قضا ت شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

نمونه لایحه تقاضای صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قضا ت شعبه دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

ریاست محترم شعبه ........... دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

سلام علیکم ؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰۱111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه بیش از یک سال از صدور رای در شعبه بدوی گذشته و پرونده به آن شعبه ارجاع شده است ولی متاسفانه تاکنون علیرغم مراجعات مکرر پرونده منجر به صدور رای نشده است  . علیهذا درخواست دارد به جهت ممانعت از تضییع حق موکل و فوریت امر نسبت به  صدور رای اقدام مقتضی صورت پذیرد  .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نمونه لایحه درخواست صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قاضی شعبه دادگاه بدوی

 

نمونه لایحه درخواست صدور رای به علت تاخیر در صدور رای توسط قاضی شعبه دادگاه بدوی

 

ریاست محترم شعبه ........... مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

سلام علیکم ؛

احتراماً در خصوص پرونده شماره ۱۴۰111111111 و به شماره بایگانی ۰۰۰۱111 مطروحه درآن شعبه محترم با عنایت به اینکه تاریخ تشکیل جلسه رسیدگی مورخ 23/1/ 1401  بوده ولی متاسفانه تاکنون علیرغم مراجعات مکرر پرونده منجر به صدور رای نشده است  . علیهذا تقاضا دارد به جهت ممانعت از تضییع حق موکل و فوریت امر نسبت به  صدور رای اقدام مقتضی صورت پذیرد  .

با تجدید احترام

وکیل خواهان

 

 

 

نکته :

قابل توجه اینکه این لایحه به عنوان نمونه بوده و بدیهی است  ارائه لوایح در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن  و به طور خاص  تهیه و تنظیم شود . بنابراین این لایحه را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .  

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

 

 

 

پرونده های :

  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و ....   ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری -  سرقفلی- و  .......................

 

 

 

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری یا غیر حضوری :

 

 

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

 

 

 

اینستاگرام :  vakiljafarie

 

 

 

آدرس دفتر : تهران – پونک .......

نکات مهلت عمران زمینهای موات و مسکن مناسب موضوع قانون زمین شهری

نکات مهلت عمران زمینهای موات و مسکن مناسب موضوع قانون زمین شهری

وفق مواد3 تا 5 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری که بیان می دارد :

ماده ۳ – تعریف مسکن مناسب موضوع ماده ( ۷ ) قانون و ضوابط آن به عهده وزارت مسکن و شهرسازی است که به موجب دستورالعملی ضوابط آن را تهیه و جهت اجرا ابلاغ می نماید.

ماده ۴ – منظور از استفاده از مزایای مواد (۶) و (۸) قانون اراضی شهری مصوب ۱۳۶۰ عبارت است از:
الف – اخذ پروانۀ ساختمانی از شهرداری .
ب – عمران و احیا در زمین، بدون اخذ پروانه به وسیلۀ مالک یا انتقال گیرنده از او با سند عادی.

ماده ۵ – مهلت عمران زمینهای موات ، توسط افراد واجد شرایط از تاریخ تشخیص نوع زمین – اعلان رأی کمیسیون تشخیص – به مدت سه سال می‌باشد.

تبصره – در مواردی که صدور مجوز عمران ، از نظر قانونی غیر مقدور یا ممنوع باشد، مهلت مذکور از تاریخ رفع ممنوعیت محاسبه می‌شود و در خصوص زمینهای مواتی که جدیداً در محدودۀ اجرای قانون قرار می گیرد، احتساب مهلت از تاریخ تشخیص نوع زمین به وسیلۀ مراجع موضوع ماده ( ۶ ) این آیین نامه می‌باشد.

 

 

 

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

پرونده های :

تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری-  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق  ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - -  سرقفلی- و  .......................

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری :

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

آدرس دفتر : تهران – فلکه دوم صادقیه – ابتدای آیت اله کاشانی .......

نکات اراضی دایر و زمینهای کشاورزی موضوع قانون زمین شهری برای تملک

نکات اراضی دایر و زمینهای کشاورزی موضوع قانون زمین شهری برای تملک

وفق ماده 2 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری که بیان می دارد :

 

ماده ۲ – منظور از اراضی دایر موضوع قانون ، برای تملک و زمینهای کشاورزی مندرج در ماده ( ۵ ) قانون و این آیین نامه ، زمینهایی است که بهره برداری غالب از آنها، زراعت باشد و شامل عرصه و اعیان باغها و تاسیساتی که عرصه آنها متناسب با اعیانی باشد، نمی‌گردد.

تبصره – اراضی دایر کشاورزی ایستگاههای تحقیقاتی متعلق به وزارت کشاورزی و همچنین اراضی دایر مزروعی دانشکده های کشاورزی و دامپروری و دامپزشکی و هنرستانهای کشاورزی که مورد تایید وزارت مسکن و شهرسازی باشد، از شمول زمینهای دایر موضوع قانون مستثنا می‌باشد. وزارت کشاورزی مکلف است فهرست ایستگاههای فوق را با ذکر میزان زمینها، نوع تاسیسات ، محل وقوع و سایر مشخصات لازم ، ظرف سه ماه جهت تایید به وزارت مسکن و شهرسازی ارایه نماید.

نکات عمران و احیای قابل قبول در قانون زمین شهری

نکات عمران و احیای قابل قبول در قانون زمین شهری

وفق ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری که بیان می دارد :

ماده ۱ – منظور از عمران و احیای قابل قبول مذکور در قانون زمین شهری – که از این پس قانون نامیده می‌شود – عمومات یاد شده در ماده (۱۴۱) قانون مدنی و مقررات بعدی در باب احیا و عمران زمینهاست. عملیاتی از قبیل شخم غیر مسبوق به احیا، تحجیر، ریختن مصالح در زمین ، حفر چاه و نظایر آن ، عمران و احیا محسوب نمی‌گردد.

تبصره – تناسب میزان زمین عمران و احیا شده با در نظر گرفتن مساحت زیر بنا، مساحت کل زمین و فضای عمومی آن یا سطح زیر کشت ، آیش و سایر تصرفاتی که با در نظر گرفتن مفاد این ماده ، عمران و احیا محسوب می‌شود، طبق دستورالعملهای صادر شده توسط وزارت مسکن و شهرسازی تعیین خواهد شد.

 

 

 

 

 

مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دادگاههای حقوقی بدوی و تجدیدنظر و شورای حل اختلاف :

 

1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده

2- مطابقت با قوانین مربوطه

3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب

4- پیگیری پرونده تا آخر کار

5- حق الوکاله منصفانه

 

پرونده های :

تملک زمین و املاک مورد نیاز توسط ارگانهای دولتی و شهرداری-  دعاوی خانواده ( نفقه ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق  ) - اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی- مطالبه چک و سفته – الزام به تنطیم سند رسمی ––صلح – هبه – وقف – فسخ قرارداد –  اخذ وجه التزام – تنظیم قرار داد – دعاوی موجر و مستاجر – خلع ید – مطالبه وجه- اعسار از پرداخت محکوم به – تخلیه ید –  تغییر نام و نام خانوادگی - -  سرقفلی- و  .......................

 

تلفن تماس با وکیل جهت تعیین وقت مشاوره حضوری :

 

09124404650      ( 9 صبح تا 8  شب )

 

آدرس دفتر : تهران – فلکه دوم صادقیه – ابتدای آیت اله کاشانی .......